如何成为安省地产销售从业人员(二)

上一期,嘉德置业讲解了整个地产行业的运作和前景,这一期,我们会着重讲解如何成为一名安大略省的地产销售员。

成为安大略省地产销售员的第一步

安省的地产销售人员,需要考取地产执照才可以代理客户进行房地产交易。执照具体分为两种:地产销售员(Sales Representative)执照和地产经纪(Broker)执照。

要想成为安省的地产销售人员,嘉德认为,有两个机构是必须知道的,因为他们与安省所有地产经纪的执照注册和培训教育密切相关。一个是安大略省房地产协会(Ontario Real Estate Association,以下简称OREA),另一个是安大略省房地产委员会(Real Estate Council of Ontario,以下简称RECO)。

 

OREA创建于九十年前,目的是为了组织房地产活动,以及促成全省行业内的共同目标,例如,提高行业服务水准,保护公众利益,保护私有财产权等等。OREA是RECO指定的发展和管理地产销售从业人员的机构。OREA 的Real Estate College直接负责地产销售从业人员的课程安排。

在安大略省,要想成为一名地产销售从业人员,需要首先申请成为一名地产销售员。要想在安省注册成为一名地产销售员,在安省代理客户进行房地产交易,必须要在OREA Real Estate College完成地产销售员的注册教育课程(The Salesperson Registration Education Program)。

整个地产销售员的注册教育课程分为三部分:注册前的教育(Pre-registration Segment),安大略省房地产委员会批准注册(RECO Approval)和之后两年的实习课程(Articling Segment)。

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(图片摘自OREA官方网站)

OREA Real Estate College的课程有函授、网上教学或者课堂上课等不同的方式,学员们可以选择适合他们自己的学习方式。学员们报名了第一部分的学习之后,需要完成三门房地产经纪的基本知识课程。这三门课程是我们通常所说的PHASE 1:Real Estate as a Professional Career,PHASE 2:Land,Structures and Real Estate Trading, 以及PHASE 3:The Real Estate Transaction – General加 上The Residential Real Estate Transaction 或者The Commercial Real Estate Transaction这两门中的任何一门。学员们不论在PHASE 3选择了The Residential Real Estate Transaction 或者The Commercial Real Estate Transaction其中的哪一门课程,他们都需要在之后的两年实习课程中完成另外一门。在18个月之内陆续通过这三门考试之后,学员们才有资格申请成为安省地产销售员,获得临时执照,进入为期两年的实习课程。

下一期,我们会着重讲解,注册成为一名安省地产销售员所需的重要材料和手续,注册之后为期两年的实习期要求。希望大家继续关注。有意加入地产行业的读者,和对嘉德置业感兴趣的地产经纪,欢迎致电嘉德置业了解详情。公司总机:905-731-2266;经纪招聘和培训部:416-648-3678, 或EMAIL我们 dingdingli@rogers.com

 
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