多伦多卖房系列（1）

没有中央空调，谁之过？

李丁（416-648-3678）在帮助客人卖房的实践中，也学习到了一些常识。在这里陆续的介绍给到大家一起共同学习，避免在将来的卖方过程中遇到相似的麻烦，也使卖房变得更加顺利。以下这个故事相信大家并不陌生，来自RECO的诉讼案。

案件

买主B，看到了一则关于B街的物业出售广告。地产公司A和地产经纪A在C市地产局和D市地产局的MLS信息系统上发布此物业的附带物品中包括中央空调。

根据在MLS信息系统上的广告，买主B通过地产经纪B提交了报盘。在报盘合同中明确陈述：“ 在提供的附带品中包括了所有的冷暖气设备，电灯装置，冰箱，电炉，洗衣机，烘干机，热水器。买方出价为$ 124,000，最后的成交价为$ 128,000.