JDL GROUP 嘉德集团

多伦多唯一一家提供整套安居服务的综合性企业。十余年来,我们着力于打造地产界的非凡之旅,

服务了千万客户,为他们构建了梦想家园。您对美好生活的追求,就是我们努力的方向。

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【理财故事】婚姻关系中的资产保全与隔离之术

随着资本高速累积发展,除了企业与个人之间资产隔离极为重要,夫妻之间的资产分配也因离婚率上升而获得关注。上市公司老总的天价离婚案例屡见不鲜,均是涉及数百亿元天文数字的巨额资产。因此,对于如何妥善处理好婚姻关系内的资产配置,也引发高净值人士思考,如何能保证子女婚姻不会因巨额资产衍生额外烦恼,以下案例可能会给大家一些启示。

Z女士与丈夫在女儿嫁妆上存在分歧。丈夫建议直接赠送其房产或企业部分股权给女儿,而Z女士认为传统现金会更好一些,就算金额较大存放在银行也比较稳妥,但担心高额嫁妆,会在未来女儿婚姻亮起红灯的时候,给女儿带来人财两空的双重打击。

嘉德理财认为,对于Z女士夫妇赠与女儿的嫁妆,无论是股权还是现金,均会存在一些弊端。

丈夫的股权嫁妆方案:房产或企业股权价值随企业发展而不断变化,不能确保一定升值或者保值,房产政策、公司经营不善等情况都有可能导致资产贬值或更为恶劣的情况出现。另外,房产或股权在离婚时很可能被视为夫妻共有财产而分割。

【教育故事】面试辅导加补习,嘉德帮您统筹一切

今年暑假,Alex 来嘉德补习SSAT,并委托嘉德帮助他申请私校。Alex是个活泼好动的男孩,每次上课总是坐不住,想出来看看。私校申请中很重要的一个环节就是面试了,如果面试中学生表现不得当,会影响整体面试成绩。嘉德老师提前为Alex进行了面试辅导,对面试中的细节和注意事项进行了深入的讲解,还为Alex做了面试模拟测试。经过面试辅导,Alex在面试中注意了一些以前不曾注意的细节问题并在面试中展现了自信与自律的一面。一段时间后,Alex的面试结果出来了,他成功地通过了面试。从Alex的面试经历中我们可以看出,充分细致地面试准备可以帮助学生在面试中把握先机。

【置业故事】嘉德置业Barrie地区房产考察活动

814号嘉德置业组织了同事们来到Barrie地区考察房地产,到同事在Barrie的家里做客、并到农场采摘新鲜蓝莓。

Barrie是多伦多附近最近的湖滨度假区,以水上活动闻名,著名的高闪湖就在这里。除了拥有秀丽的风景Barrie还有直达多伦多市区的城际列车,并拥有以护理、汽车维修专业为特长的乔治学院。

自从上一次嘉德课堂为大家介绍了Barrie地区的情况以后,大家对Barrie地区的生活居住环境和房地产市场产生了浓厚的兴趣。为了让大家深入Barrie一探究竟,814号嘉德组织了Barrie地区房产考察活动。考察活动结束后经纪同事们一起采摘新鲜蓝莓,并到同事在Barrie的家里做客分享考察心得。

【客服故事】与您一起守护这世上的小天使

孩子这世上最值得温柔对待的存在!

 

许多移民朋友都会苦于抵加后忙于安居置业问题而无暇照顾孩子,也有些朋友初来乍到,对多伦多知之甚少,不了解在自己忙碌之时如何妥善安置自己的孩子。这时候,我们嘉德客服总是希望能够助他们一臂之力,让他们的孩子能够得到最好的照顾,茁壮成长。

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【理财故事】在风险面前,生命等不起!

对于保险经纪来说,客户在签保单时会有各种各样的借口拖延时间或是敷衍。例如:要出差;跟家人商量一下;跟其他公司产品再比较一下等等。等到自己生病了,年纪大了,或者是出意外了,才会想要买保险。

但你们可知道,这部分人群有的可能已经被保险公司拒之门外,有的则会因为年龄大了或身体状况差而加保。保险产品不是有钱就可以买的,买保险是有条件的。有些人一拖就来不及买了,到时遗憾终身,拖累亲人,看似省了一笔小钱,到头来损失的是大钱。

【理财故事】趁年轻,早投保!

天有不测风云,面对无法预测的风险,我们能怎么办?需要做的就是提前做好规划,在风险发生的时候,家庭不会因此跌入谷底。

有这样一个案例:卫先生,31岁,企业经理,年薪20万。这位勤奋努力的年轻人,在别人眼里不仅年轻有为,而且家庭生活美满。但一场车祸不幸导致身亡,年老的父母更要忍受白发人送黑发人的悲哀。英年早逝是人生最悲哀的事情之一,太多的责任没有完成,太多的牵挂无法割舍。但卫先生是个懂得未雨绸缪的人,早就做好准备为自己投保,因此在意外发生后,父母还有妻儿得到卫先生最后的礼物,200万的保险理赔。

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