（转明报）本地一家华人地产公司去年成交额达到6亿元﹐不仅反映出楼市的活跃情况﹐也令人体会到楼市对经济的贡献。

嘉德置业(JDL Realty Inc., Brokerage)在年度的颁奖礼中公布这个业绩。总裁李丁(Ding Li)其后表示﹐6亿元究竟可为政府带来多少税收这个问题﹐应当要由会计方面的专业人员来分析。

不过﹐他同意﹐税务方面的贡献虽然暂不清楚﹐但以6亿元来说﹐由土地转让税?以至相关服务的HST﹐以及旗下员工和地产经纪的所得税﹐估计数目也应不少。

地产交易除了为政府带来税收之外﹐也会刺激经济。加拿大地产商会(The Canadian Real Estate Association)以往的研究发现﹐每宗住宅买卖会附带额外的开支﹐在交易后3年之内估计合共达到49,625元﹐带来广泛的经济刺激。

嘉德集团去年的业绩总冠军Ben Chu共卖出了100套房。若以加拿大地产商会的研究结论推算﹐这百套房子交易会在今后的两三年促成了近500万元的消费。

这家地产公司于2009年成立﹐此后业务迅速发展﹐至今地产经纪及职员人数合共达到200名左右。

真心感谢嘉德公司的各位朋友我们一家漂洋过海搬家来多伦多，以前还从来没有在北美生活的经验，衣食住行样样都是陌生的一开始真是找不着北，寸步难行.

但是在你们的帮助下，在短期内既帮助我们顺利买房安家，又帮我们了解、推荐并联系几所顶级的私立学校参观，使我们接下来2个月集中精力申请Branksome Hall这所著名的IB女校，辅以嘉德教育的补习，最后顺利考上啦！

听说参加二年级面试的11，12个孩子里面只录取2个，如果没有经过嘉德教育这一周充分的了解和准备，只凭孩子自己平时的表现还真不行。

我觉得能把安居和教育紧密结合，全盘为客户考虑是嘉德的一大特色，也是我们全家受益最大的方面。

现在我坐在新家里，窗户外面就是Ravine的优美风景，2公里之外的学校车程只需5分钟，社区中心和商店购物区近在咫尺，这一切都要感谢嘉德！我们的税务保险理财规划还会继续寻求嘉德的帮助。

感谢李丁，Lizzie，Jeannie Wang,Echo,Andy,Melody和Angela及所有帮助过我们的嘉德人。

嘉德集团总裁李丁先生在日前接受明报记者采访，关于2015年多伦多房地产市场的趋向及豪宅相关的话题。

（转明报）一名地产经纪表示﹐来自中国的移民，投资移民及留学生将会在今年继续为大多伦多地区的楼市带来支持。

联邦政府较早前已经取消了旧有的投资移民类别。不过﹐地产经纪李丁(Ding Li)表示﹐来自中国的投资移民的人数暂时不会减少。

李丁是嘉德置业总裁。他解释,投资移民人数的减少应要在3至5年之后才反映出来﹐在2015年不会有太明显的影响。

中国留学生料续增

他进一步指出﹐除了投资移民人数暂时仍不会稳定之外﹐一些已经在其他省份定居的移民﹐也将会迁移至多伦多地区﹐而且中国的留学生人数预期会大大的增加﹐为本地的房地产带来需求。

据了解﹐中国的留学生及大学毕业生﹐都可能是楼市的买家或为楼市带来买家。

李丁说﹐2014年来自中国的买家之中﹐不少是留学生的家长﹐他们大部分都是购买投资房﹐例如是多伦多的共管柏文。

他预测﹐今年还会有不少这样的家长前来多伦多购买房子。

据他指出﹐一名留学生可能会引来几个家庭前来多伦多置业。

另方面﹐中国房地产市场的调整暂时不仅对本地的楼市没有大影响﹐反而有利。

中国的改革及房地产市场的调整﹐将会令到一些资金流向多伦多的楼市。

他表示﹐多伦多的房价仍然具有优势﹐因为与收入的比率﹐相对于中国的一些地方并不算高。

为回馈广大客户长久以来对嘉德的支持与厚爱，嘉德特在2014圣诞来临之际，举办此次年度感恩回馈盛宴-- 嘉德2014圣诞新年联欢。本次活动分为两个环节：下午的娱乐时段和晚上的晚宴时段。活动内容丰富多彩：打麻将、玩牌、做游戏、喝茶聊天......更有圣诞老人现场派发礼品，活动现场欢乐笑声不断。

活动现场

麻将打得很火热

孩子们在一边做游戏

晚宴开始前，嘉德总裁李丁先生致欢迎辞

晚宴现场

小歌手们登台献唱

最后是抽奖环节，中奖者分别获得了泛美运动会乒乓球决赛的家庭套票，以及iPad一个。

活动就在接连不断的游戏和惊喜中结束。看到每个客户脸上洋溢的欢乐笑容，嘉德深感欣慰。嘉德也想乘此机会再次向大家送去新年的祝愿，祝大家新年新气象，身体健康，心想事成！