1月，加拿大央行宣布，降低基准贷款利率至0.75%。在加拿大央行1月降息之前的半年时间里，油价由2014年1月的95美元下跌至50美元以下。这不仅对于原油市场是毁灭性的打击，同时也对加拿大经济的其他部分造成巨大影响。最近，加拿大央行再次宣布，降息25个基点至0.5%。

那么，降息对于我们的生活而言有什么影响呢？今天，嘉德理财和大家谈谈这方面的问题。

  1. 房贷利率下降

对于准备购房的人来说，降息意味着房贷利率的下降，因此，购房者的房贷压力变小。假如是已有房贷的人，房贷又是浮动利率的按揭，那么由于活期利率抵押贷款是由基准利率决定，因此降息对于这部分人来说自然是好消息。但是，对于固定利率抵押贷款的持有人，则享受不到降息所带来的好处。

美国理财专家利用5年时间，对美国的富人和穷人的日常行为和习惯进行调查和分析，发现富人与穷人很大的一个差异是“致富习惯”。嘉德理财认为，成为富人运气只占很小成分，而是与习惯有关，致富习惯实际上讲的是人的思维。致富习惯与生活习惯一样，良好的生活习惯会使人身体健康甚至是长寿，不良的生活习惯会影响到人们的寿命。而拥有良好的致富习惯，会加速人们积累财富。嘉德理财归纳以下常见的致富习惯，富人把这些习惯融于日常生活之中，反映了他们的思维和观念。

负债在现代人的生活中是一件司空见惯的事情，大多数人都有某种债务，可能是抵押贷款、汽车贷款、学生贷款，甚至是信用卡债务。嘉德理财认为，有债务并不是一件坏事，只要能控制借债的数量，并保证能按时还清，做一个负责的借债方更会增加您的信用分数。但是，不健康的理财习惯而导致过多的债务，这就并不是一件好事了。

计算债务负担最简单的方法就是要弄清个人的债务和收入比例（Debt-to-Income Ratio）。如果想衡量您是否有债务过多的问题，通常只计算“坏”的债务比较有效；但如果想了解个人总体债务的全貌，那么“好”的债务和“坏”的债务都要一起计算。

在加拿大，人们通常在购买贵重或大件商品时都是采用借贷的方式来购买，例如房屋、汽车、甚至是金银首饰等。购物后大家更多习惯使用信用卡来结账，这在北美都是非常成形的一种消费习惯。但对于刚从国内移民到此的新移民，大部分没有这样的消费概念。由于很多人都不了解信用记录的重要性，因此可能大家都不予重视。今天嘉德理财为大家整理关于建立信用记录的一些常见误区。

1.  认为自己在中国，美国，澳洲，欧洲或其他国家建立的信用记录可以在加拿大使用。

经常有人因为工作或学习的原因，已经拥有了良好的中国、美国或者欧洲的信用记录，以为加拿大的金融机构可以直接挪用或参考。虽然Visa，MasterCard和American Express是全球范围的企业，可惜到目前为止，这些公司在其他国家建立的个人信用资源还未实现与加拿大银行共享，所以也许使用了在美国申请的Visa卡许多年，然而到了加拿大，您需要重新申请加拿大的信用卡以便开始积累在加拿大的信用记录。