JDL GROUP 嘉德集团

多伦多唯一一家提供整套安居服务的综合性企业。十余年来,我们着力于打造地产界的非凡之旅,

服务了千万客户,为他们构建了梦想家园。您对美好生活的追求,就是我们努力的方向。

电话:905-731-2266                地址:Suite 105/106, 95 Mural St. Richmond Hill, ON L4B3G2 

入行地产经纪:付出艰辛才能成就卓越

地产经纪四个字已经成为多伦多诸多行业中炙手可热的“第一志愿”。但涌入地产经纪行业的从业者往往都只是看到了这个头衔表面的光鲜亮丽,却忽略了真正优质的地产经纪应当具备怎样的条件才能踏入这一行,并且在大浪淘沙中稳步前进。

今天记者采访到了嘉德置业地产公司总裁李丁先生,他凭借多年积累下来的丰富知识以及对新经纪的指导经验,以身作则地告诉即将入行的地产经纪们,如何以一身真本事在地产事业中扬帆起航。

地产经纪作为自雇型的中介服务行业,自然与其他工作存在本质上的差别。因此,李总首先讲到,经纪想要踏入地产业,首先要扪心自问是否已经在身心上有所准备。

如何成为安省地产销售从业人员(四)

地产经纪(Broker)和继续教育

在前几期的文章中,嘉德置业讲解了整个地产行业的运作和前景,成为一名安大略省的地产销售员(Sales Representative)的前期要求和所需材料及手续,注册之后为期两年的实习要求等。这一期,我们会详细介绍如何成为一名安省地产经纪(Broker)。

地产经纪(Broker)和继续教育

地产局规定,只有地产经纪才具有建立和运营地产公司的资格,而地产销售人员只能受雇于某个地产经纪公司。因此,有一些地产销售员在取得永久执照后,会考虑成为地产经纪,以便日后建立自己的地产公司。当然,并不是所有取得地产经纪牌照的从业人员全部都需要建立自己的地产公司,也有一些人选择在取得经纪执照后,继续受雇于某个地产公司。

要想成为一名地产经纪,第一,必须是取得永久执照的地产销售员;第二,在申请之前的三年里拥有两年以上的地产销售的工作经验;第三,需要完成安大略省房地产协会(Ontario Real Estate Association,以下简称OREA)的Real Estate College规定的地产经纪注册课程(The Broker Registration Education Program)。

地产经纪注册课程包括地产经纪课程(The Real Estate Broker Course)和一门选修课。地产经纪课程内容涉及如何管理、运营和操作一个地产公司,自课程开始起一年之内必须完成,不能延期。

如何成为安省地产销售从业人员(三)

注册安大略省地产销售员

在前两次的文章中,嘉德置业讲解了整个地产行业的运作和前景,成为一名安大略省的地产销售员的前期要求等。这一期,我们会详细介绍注册成为一名安省地产销售员所需要的相关材料和手续,注册之后为期两年的实习期要求等。

注册安大略省地产销售员

在加拿大,房地产行业是一个受规范管理的行业。要想在安大略省从事房地产交易,必须要获得安大略省房地产委员会(Real Estate Council of Ontario,以下简称RECO)的批准,受RECO监管。

学员在通过三门房地产经纪的基本知识课程考试之后,12个月之内,需要向RECO申请成为安省地产销售员,获得临时执照,进入为期两年的实习阶段,从事房地产交易。

在申请安省地产销售员资格时,申请人应该已经受雇于某一家注册地产经纪公司,申请表需要公司持牌人或经理签字,并缴纳$350加币的注册费用和一定的保险费用。申请人还需要提供无犯罪证明、证件复印件和最后一门课程的成绩单,连同申请表格一起递交给RECO。

除了需要在RECO注册之外,销售人员还需要申请加入多伦多地产局(Toronto Real Estate Board,以下简称TREB)。整个RECO和TREB的申请到批准的过程,大致需要两周左右的时间。

如何成为安省地产销售从业人员(二)

上一期,嘉德置业讲解了整个地产行业的运作和前景,这一期,我们会着重讲解如何成为一名安大略省的地产销售员。

成为安大略省地产销售员的第一步

安省的地产销售人员,需要考取地产执照才可以代理客户进行房地产交易。执照具体分为两种:地产销售员(Sales Representative)执照和地产经纪(Broker)执照。

要想成为安省的地产销售人员,嘉德认为,有两个机构是必须知道的,因为他们与安省所有地产经纪的执照注册和培训教育密切相关。一个是安大略省房地产协会(Ontario Real Estate Association,以下简称OREA),另一个是安大略省房地产委员会(Real Estate Council of Ontario,以下简称RECO)。

如何成为安省地产销售从业人员(一)

地产行业的运作和前景

房地产行业是一个快节奏的、不断变化更新的行业,近几年更是如此。房地产行业是加拿大的经济支柱产业之一,也是和居住在这里的人们的生活息息相关的一个金融行业。不夸张的说,每时每刻,都会有加拿大各地的注册房地产销售从业人员 ,在对成千上万的物业进行谈判。这些房地产销售从业人员,通过自己专业的知识和技能,每天都在进行着数千万加元的交易。

但是,房地产行业也许并不像一些人心中想像的那么容易。嘉德置业认为,在加拿大,一个专业合格的地产销售从业人员,需要同时具备营销、市场、金融、法律和科技等多方面的知识。要想成功,地产销售就需要像激光般精准。

嘉德睿智JDL ELITE组合给客户最全面的服务

在竞争激烈的地产经纪行业中,你如何以最好的服务取胜?踏入一个赞新的行业,单打独斗的你能否迅速踏入成功的轨道,立于不败之地?当你的事业进入低迷期,你还能排除困难重拾信心,创造佳绩吗?嘉德置业根据旗下新老地产经纪的自愿选择,以组成精英经纪团队的方式,给客户更全面的高质量服务。

充满活力的嘉德睿智(JDL ELITE)组合,5月8日正式成立。由嘉德置业的精英经纪组成。针对目前竞争日益激烈的房地产中介市场,我们相信团队的力量一定大于个人的力量,通过组合成员的优势互补及各取所长,互相配合,为客户提供不间断的高质量的服务,同时也提高组合成员的市场竞争力。专业、耐心、细致、多方位的服务是我们精英团队的服务宗旨。

在这个团队中我们拥有顶尖楼花新盘专家,精通新盘的交易流程,VVIP优惠更会给客户带来意想不到的惊喜。我们拥有资深地产投资专家,十余年地产买卖、投资经验,以及精良的谈判技巧,为客户争取更多的利益。我们的团队成员熟悉多伦多、北约克、Markham、Richmond Hill等传统华人热点社区及Oakville、Aurora、Newmarket等新兴热点社区,为客户量身订做不同的投资或自住安居方案。

从客户的需求角度出发,嘉德睿智(JDL ELITE)组合提供准确、冷静的市场分析,最大限度的降低客户投资、置业的风险。而且我们还将逐步推出各个区域房价走势数据分析报告,对房地产市场做进一步细分。

嘉德睿智(JDL ELITE)组合团队成员有年轻充满活力的Lynn,贴心大姐Lydia,地产经验丰富的Shirley和充满智慧的Arthur。充满活力的Lynn有多年中国大陆地产行业从业经验,了解大陆投资移民的真实想法,自己亲身体验新移民的安居过程,了解新移民的心态,提供更贴切的服务。贴心大姐Lydia拥有近20年北美经商经验,知识面广泛,耐心,细致,对大多地区社区详细了解;从业经验丰富的Shirley拥有多年海外旅居及地产投资经验,熟悉华人热点地区及学区房。专业勤奋,耐心细致,为顾客安居提供高质量的专业服务。充满智慧的Arthur多年居加经验,就职过国际顶尖金融公司,熟悉金融市场和产品,对金融和地产投资颇有心得。同时还是北美太极冠军,游历过多个加拿大城市,居住过温哥华和多伦多,为你安家置业提供最真实的建议。流利国粤英三种语言,良好沟通能力,出色谈判技巧,保护你买卖房屋的最大利益。

今后嘉德睿智将在地产周刊开辟专栏,并不定期召开房产投资公开讲座,普及房地产交易中的法律常识及常见误区。

目前嘉德睿智正大力推出位于被称为万锦市最后一个高档社区的Angus Glen高尔夫别墅社区中心位置的The 6th Angus Glen Condos 楼盘。

团队的成员经纪们对于能参与这样的组合形式,感到非常的兴奋,充满激情的投入工作中,成员经纪们互相帮助,互相鼓励,互相支持,为创造共同的佳绩和目标而努力,客户也在这个过程感受到最全方位的售前,售中和售后服务。

李丁先生非常支持旗下经纪的团队组合形式,公司为团队的业务发展不遗余力的提供全方位支撑。

我们永远相信,团队的力量大于个人,1+1远远大于2,只有更全面更专业的服务客户,才是我们作为地产经纪从业者的成功保障。

 
上传: JDL