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地产经纪（Broker）和继续教育
地产局规定，只有地产经纪才具有建立和运营地产公司的资格，而地产销售人员只能受雇于某个地产经纪公司。因此，有一些地产销售员在取得永久执照后，会考虑成为地产经纪，以便日后建立自己的地产公司。当然，并不是所有取得地产经纪牌照的从业人员全部都需要建立自己的地产公司，也有一些人选择在取得经纪执照后，继续受雇于某个地产公司。
要想成为一名地产经纪，第一，必须是取得永久执照的地产销售员；第二，在申请之前的三年里拥有两年以上的地产销售的工作经验；第三，需要完成安大略省房地产协会（Ontario Real Estate Association，以下简称OREA）的Real Estate College规定的地产经纪注册课程（The Broker Registration Education Program）。
地产经纪注册课程包括地产经纪课程（The Real Estate Broker Course）和一门选修课。地产经纪课程内容涉及如何管理、运营和操作一个地产公司，自课程开始起一年之内必须完成，不能延期。
（图片来自OREA网站）
嘉德置业认为，是否注册成为地产经纪，是每一位地产销售从业人员的自由选择。现在多伦多很多成功的从业人员都只持有地产销售员执照。由此看来，业绩与执照种类并不一定相关。
不管是地产经纪，还是取得了永久执照的地产销售员，在每两年的安大略省房地产委员会（Real Estate Council of Ontario，以下简称RECO）注册周期内，必须完成至少24个继续教育（Continuing Education）学分，这也是地产法（Real Estate and Business Brokers Act, 2002.）中的一项硬性规定。当然，还没有取得永久执照的地产销售员只要完成他们在实习期内必须完成的三门课程就可以了（课程详情请查阅上期文章，或咨询嘉德置业）。
如果在为期两年的RECO注册周期内，从业人员完成了累计超过24个学分的课程，可以转移多达8个学分到下一个注册周期。
考虑到地产从业人员的工作性质，很多OREA的继续教育课程采取了网上教学这种方式，从业人员不再需要到北约克的OREA课堂去上课。一旦注册，无论课程是否已完成，从业人员将有两年时间，可以从网上访问这些课程，即使已经修完这些课程的学分，课程的内容仍然可供学员参考使用。
嘉德发现，很多地产从业人员对自己应该修多少学分和一些地产局的要求并不是很清楚，以至于很多人甚至到注册周期的最后，才发现自己学分根本没有修够，无法更新执照，给客人和从业人员本身造成了巨大损失。希望我们的这一系列文章能真正帮助到大家。有关更多RECO和OREA的规章和要求，欢迎致电嘉德置业，我们一起交流，共同进步。
从下一期开始，我们会介绍一些从业人员的成功经验。希望大家继续关注。有意加入地产行业的读者，和对嘉德置业感兴趣的地产从业人员，欢迎致电嘉德置业了解详情。公司总机：905-731-2266；经纪招聘和培训部：416-648-3678, 或EMAIL我们 dingdingli@rogers.com
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