| 2013年1月8日 |
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嘉德置业奖励优秀经纪，墨西哥五星级度假完美成行 2012年嘉德集团继续保持了良好的业绩增长，公司特此奖励了业绩优秀的经纪和优秀员工享受世界级度假胜地墨西哥坎昆七天五星级度假村食宿全包度假。获此殊荣的嘉德经纪包括Alan Yao，Ben Chu，April Sun，Shin Li，Kevin Chi，Sophia Hou，Arthur Liang，Gavin Li，Wendy Zeng 和员工 Qing Ding。
获奖经纪和员工在嘉德年终圣诞晚宴上的合影 第一批经纪以及家属于12月30日从多伦多出发，来到了美丽的阳光海滩坎昆。大家参观了著名的玛雅文化遗址Coba和美丽的珊瑚礁Akumal 海滩。12月31日新年除夕，大家在五星级度假村享受了新年大餐，并参加了酒店丰富多彩的庆祝活动。
抵达酒店 第二批获奖经纪和家人于新年1月1日抵达酒店。全体人员在美丽的度假村相聚在一起。当天晚上在度假村的特色餐厅举行了盛大的欢迎晚宴。
部分经纪及家属在美丽的Riu Playaca 五星级度假村合影 1月3日一早，全体人员就出发去参观著名的玛雅遗址Tulum和美丽又好玩的生态公园Xehal。大家一面赞叹于坎昆海滩的美丽，一面也为古代玛雅人的建筑和智慧倾倒。在Xehal公园，大家有的浮潜看鱼，有的躺在海边享受阳光，活泼的小孩子们则选择了更加刺激的水上活动。
1月4日这天，大家参观了被誉为世界七大奇迹之一的奇琴伊查金字塔。这个建于公元435年，曾经是玛雅古国最繁华的城邦如今成为了最著名也是保存最完好的古玛雅文明遗迹，也是探索玛雅文明历史的最理想胜地，步行在金字塔四周、古球场或是千群柱等遗址景点，都可以感受到玛雅人高度的智慧和璀璨的文明。
嘉德经纪参观玛雅遗迹 Coba 在坎昆，除了游玩以外，李丁总裁还带领经纪们考察了当地房产市场，对度假别墅和Time Share的房产有深入的了解。另外，李丁总裁还特别针对导游的服务，对经纪做了一场实战的分析。从一些看似很简单的细节来提高我们的服务质量，在场经纪都觉得受益匪浅。 在海滩上度过了愉快的一周，大家于1月8日顺利返回多伦多。经纪们都称赞公司的活动办得很好。大家既从紧张的工作中放松了，领略了美丽的热带风光，又跟同事有了更多的交流，增强了公司的凝聚力。 嘉德置业是大多地区第一家以五星级旅游作为年终奖励的经纪公司。很多经纪表示，多亏了李丁总裁的远见，公司才会以这么良好的势态稳步发展。2013年，嘉德一定会越来越好，经纪业绩更上一层楼！我们也十分欢迎新老地产经纪加盟嘉德团队，希望在我们的共同努力下，下一次有更多的嘉德经纪能享受嘉德年终旅游大奖！
新年大餐
尽兴而归
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一月卖出13套楼花，房市寒风忽现暖流
| 2012年12月7日 |
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一月卖出13套楼花，房市寒风忽现暖流
2012-12-07 来源：地产周刊 文章作者：邱天
安居网12-7讯，据地产周刊报道，上周，在市中心101 Yorkville的一处售楼中心，嘉德置业公司在现场进行了一场内部交流会议。公司的一位地产经纪朱先生（Ben Chu）在过去的一个月时间里，卖出了13套Yorkville Chaz楼盘，这在房市寒流的环境下，特别是在公寓销量大幅下滑的大背景下，这样的销售业绩着实令人眼睛为之一亮。因此，嘉德置业总裁李丁先生特别召集了公司的全部地产经纪，前往Yorkville Chaz的售楼中心进行现场交流，请朱先生为大家分析该楼盘的特点和卖点，并请售楼中心的售楼小姐为大家介绍该楼盘的综合情况。www.enhome.com
安居网文章，转载请说明出处 朱先生认为，提前做好功课，是他此次能够出奇制胜的基础。朱先生作为Chaz楼盘的销售独家特别代理人，他在Yorkville Chaz楼盘的Sky Residences（天空之城）对外公开发售前，就在第一时间率先以VIP的标准为潜在客户成功选购了20余个单位，从投资和自住两相宜的角度出发，挑选到了整栋大楼的最佳方位和最好的户型，并和发展商谈判得到了楼价VIP折扣优惠、额外的室内装修升级优惠、5％首付优惠和两年无条件楼价4.5％回报返租保证优惠等等，为买家争取到了最大限度的利益，为自身物业投资及客户的自住和投资需求率先抓住了最佳和最有利的时机。www.enhome.com 作为嘉德置业的专业地产经纪，朱先生本人同时也是一名物业投资者，凭着其对地产行业的专业知识和作为地产经纪的专业工作经验，多年来致力于对多伦多市中心物业投资的研究探讨，了解市场动向把握第一手资讯。因此，在Yorkville Chaz楼盘此次公开发售之际，他自己也抢先购得3套公寓。 安居网文章，转载请说明出处 “这个楼盘确实太值得投资了，自住、出租均两相宜，所以，我自己都忍不住出手了。”朱先生对大家说道。他说，首先这个楼盘的地理位置特别好，座落于Yonge街及Bloor街的交叉口，这是少有的、咫尺之遥的、旺中带静的地段，著名的名店街举步即达。www.enhome.com “我自己从楼盘地点以中等速度步行至多伦多大学的教学楼，只需要12分钟。”朱先生补充道，“注意，是到教学楼，不是大学门口。” 安居网文章，转载请说明出处 其次，该楼盘设计新颖，科技含量高；还有，这个楼盘的内部装修时尚与奢华，也是其中的一个亮点，朱先生认为。当售楼小姐介绍完该楼盘的装修材料时，李丁总裁也不禁插话道：“这个装修材料的标准确实比其他开发商用得高级一些。”www.enhome.com
安居网文章，转载请说明出处 据悉，多伦多房市自今年6月份以来，已经连续数月出现销售量大跌，从走势曲线上形成了数年来的一个低谷。然而，在此番的房市下行中，又以公寓房的跌势最为凶狠。让我们翻开多伦多地产局的市场数据报表，可以看到，11月份整个大多地区的公寓房销售量下跌25.3%；10月份大多地区的公寓房销售量下跌16%；9月份公寓房销售量下跌27%；8月份公寓房销售量下跌22%；7月份公寓房销售量下跌10%；6月份公寓房销售量下跌18%。如今的销售情况直接影响到了开发商对于开工量的决策，由于连续数月房市出现单边下调，不仅多伦多市，包括整个加拿大的新屋开建数量出现下降。Urbanation公司在一份新闻稿中谈到，“由于开发商选择重新审查他们的定价状况和建筑户型问题，2012年第三季度新开工的公寓大楼只有五幢。”www.enhome.com 正当房产投资者处于犹豫不决之际，特别是在公寓房市一片肃杀的情景下，却有一些新推出的公寓楼盘取得良好的销售业绩，比如本文提到的Chaz Yorkville就是一个例子。李丁总裁对记者说：“Ben能够在短时间内取得如此业绩，其质量相当于一个千万级的豪宅。可想而知，如果现在能够卖出去一栋千万级的豪宅，这在业界肯定是一件非常轰动的事情。” 安居网文章，转载请说明出处 Chaz Yorkville 并非孤立性事件，Tridel近日新推出的新高层公寓Ten York ，也取得非常优秀的销售业绩。Tridel公司自11月3日对外销售Ten York楼花单位以来，截至目前为止，600个单位已售出530个，售出幅度短时间内一举达到88%。www.enhome.com 当问及多伦多公寓房的未来前景时，李丁总裁认为，多伦多的公寓价格相比于波士顿、纽约等周围城市，仍然属于较低位置，他相信，多伦多的公寓在未来3-5年内，仍然拥有很好上涨空间。 安居网文章，转载请说明出处
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嘉德置业2010圣诞新年暨年度表彰会
| 2011年1月28日 |
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嘉德置业2010圣诞新年暨年度表彰会 嘉德置业2010圣诞新年暨年度表彰会于2010年12月18日晚7点，在万锦市渝园新阁如期举行，各位同事及家属40余人欢聚一堂，辞旧迎新，表彰先进，迎接新的一年，迎接新的挑战。 嘉德公司总裁李丁做工作总结，首先感谢每位经纪及其家人对嘉德作出的贡献，感谢行政人员Echo Liu, Maggie Zhang，Victor Xie卓越的工作！ 从2010年1月1日到2010年12月1日，是嘉德置业进入的第二个年头，总计交易金额, 交易单位数量都超出预期，取得很好的成绩， 在广大客户群中树立了一定的声望！ 特别是在万锦市，嘉德有较强的实力，做了大量的推广，也取得了很大的成绩。 立足万锦，放眼中区，是明年嘉德在社区方面工作的重点。 在物业类型方面，明年嘉德要在投资类，商业类物业方面加强力度，推出系列文章，系列广告。 在管理上， 今年重点做了3个方面的工作：业务培训工作，文秘单证工作，客源提供工作 业务培训： 是嘉德树立专业精神的手段，要树立专业精神，就要坚持业务培训，业务培训是嘉德胜利的保障，也是嘉德公司的一大特点， 明年， 针对嘉德的弱点， 会针对性地推出中高档房，中高档区卖点系列讲座， 培训经纪，推广市场。 文秘单证要求严格： 在对内管理方面，行政人员在前台，内务，公司广告等业务活动方面做了大量工作，很好地树立了公司形象，为市场开拓提供了保障，在单证管理，财务结算等方面用心尽力，保障了成交的顺利，佣金的结算。 今后在内部管理上的指导思想也会是：舒适，稳健。对内严格要求单证健全，避免客人投诉，经纪违规。 客源提供工作：在客源方面，坚持3个方面，新移民，当地换房客人，投资者。 在争取新移民方面，嘉德特别设立了嘉德安居顾问中心，针对新移民所关心的问题，设立了不同的机构，一方面是更专业的服务新移民，另一方面为所有经纪提供服务，树立经纪的专业形象，这一举措，也是为每个经纪提供客源的保障。 明年在网络，中国大陆，多伦多当地，加拿大主要移民城市，会逐步推广嘉德安居顾问中心， 争取更多的移民资源，做好新移民的落地安居顾问服务。 在争取当地客人方面， 嘉德会根据以上分析的情况，认真做好当地平面广告的宣传，争取更多的当地客源。 对于投资者，嘉德会加大宣传力度，争取更多的投资客人。 严格要求，专业精神是我们对内管理的精髓。每个员工应该明白今天的严格要求，才会有明天的市场， 后天的盈利！ 明年的目标：每个经纪佣金收入10万以上，确保每个经纪都能成功！ 今年的实践证明，这个目标是可行的，有的经纪来之前总是连续6，7年都徘徊在6-7万左右，今年达到了25万以上，有的经纪没有过成交，今年也有10万以上，明年我们争取每个经纪都到10万以上，作为奖励，明年年底，收入超过10万以上的经纪将会奖励古巴全包旅游（2012年3月出发）。 规范严谨是我们的专业精神, 团队合作是我们的成功保障！ 随后颁发了2010年度销售业绩奖。 2010年度获奖名单： 1.Top Producer(1名）
2010年度为：Alan Yao
2. Platinum Award 2010 年度为：Alan Yao
3. President’s Award 2010 年度为：Wendy Zeng
4. Achievement Award 2010年度为：Larry Tian
Top Producer (2010) Alan Yao
Platinum Award (2010) Alan Yao
President’s Award (2010) Wendy Zeng
Achievement Award (2010) Larry Tian
2011获奖团队
2011嘉德置业 |
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嘉德置业2011圣诞新年暨年度表彰会
| 2012年12月5日 |
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嘉德置业2011年度庆典 嘉德置业于2011年12月20日在温馨浪漫的意大利餐厅Al Casale Ristorante，与公司的全体同仁以及家属一同举办了2011年度颁奖典礼以及欢庆圣诞活动。 公司总裁李丁先生总结道，从2010年12月1日到2010年11月30日，是嘉德置业进入的第3个年头，今年我们的成绩再创新高，比去年增长62%，经纪佣金收入增加52.27% . 嘉德大家庭欢聚一堂 交易的成交区域主要集中在多伦多地产局所辖东西北中4个区，其中：在万锦市，我们有很强的实力，做了大量的推广，也取得了很大的成绩。 立足万锦，放眼中区，列支文山是我们明年社区方面工作的重点。 在物业类型方面，住宅，商业类物业齐头并进。 在管理上，我们重点做了3个方面的工作： 业务培训：是我们树立专业精神的手段，要树立专业精神，就要坚持业务培训，业务培训是我们胜利的保障，也是我们公司的一大特点。 要求经纪给客人提供专业服务，那么公司就要给经纪提供专业知识。 文秘单证：我们受到了RECO表扬！ 在对内管理方面，Echo在前台，内务，公司广告等业务活动方面做了大量工作，很好地树立了公司形象，为我们的市场开拓提供了保障，Ding Qing在单证管理，财务结算等方面用心尽力，保障了我们成交的顺利，佣金的结算。我们今后在内部管理上的指导思想也会是：舒适，稳健。 对内严格要求单证健全，避免客人投诉，经纪违规。 帮助经纪在建立团队方面努力。 客源提供工作：在争取新移民方面，我们充分使用嘉德安居顾问中心的功能，嘉德客服配备了专车，针对新移民所关心的问题，设立了不同的机构，例如嘉德教育咨询，一方面是更专业的服务新移民，另一方面为所有经纪提供服务，树立经纪的专业形象。所以欢迎大家使用该项服务，这一举措，也是为每个经纪提供客源的保障。 明年在网络，中国大陆，多伦多当地，加拿大主要移民城市，会逐步推广嘉德安居顾问中心，争取更多的移民资源，做好新移民的落地安居顾问服务。 在争取当地客人方面，我们会根据以上分析的情况，认真做好当地平面广告的宣传，包括在平面广告中，做好个别热门区域中个别楼盘的介绍，争取更多的当地客源。 对于投资者，我们会加大楼花的宣传力度，每个月坚持做投资讲座，开始刊登讲座广告，每个月发送好的投资项目电子月刊给以往所有的客人，推出系列文章，系列广告，争取更多的投资客人。 严格要求，专业精神是我们对内管理的精髓。每个员工应该明白今天的严格要求，才会有明天的市场，后天的盈利！ 今年为了改善公司的形象，改善公司员工的办公环境，待客，谈判，签约环境，我们花“巨资”，长期租赁了A级高档办公楼，气派的大堂，超高的落地窗，现代化的办公家具设施，为我们不断成长提供了硬件保障。 嘉德获奖经纪
Top Producer & Platinum award 销售冠军及白金奖–AlanYao 姚生
Platinum award白金奖 – April Sun 孙子惠
President’s Award总统大奖 – Kevin Chi 池向峰
Excellence Award优异奖- Wendy Zeng曾文清 Excellence Award优异奖- Shin Li李新
Achievement Award新人奖- Gray Chen陈超 2011获奖团队
优秀员工 Ding Qing
优秀员工 Echo Liu
优秀员工 Victor Xie
欢乐抽奖活动 规范严谨是我们的专业精神 团队合作是我们的成功保障！ 在座的每个家庭都对嘉德付出了心血，所以每个人都应该爱护嘉德，未来的一年，公司主要是帮助大家开拓市场，寻找客源！明年我们的业绩会更好！
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2012年10月5日嘉德感恩节答谢晚宴
| 2012年12月5日 | ||||||||||||
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2012年10月5日晚6-10点，嘉德集团于万锦市Madarin餐厅举办了嘉德集团感恩节答谢晚宴，到会嘉宾150余名，主要是嘉德的客人。 该晚宴由蒙特利尔银行毕海燕女士，沈浩会计师事务所赞助，并由到会的嘉宾抽出了一，二，三等奖。 现场气氛热烈，大家提出了对嘉德的鼓励，还产生了“打猎俱乐部”，将由嘉德召集协调。 会上还出现了10多年老友相认的感人情面。大家约定这样的活动要经常组织，既可以密切和嘉德的关系，又可以结交新的朋友。
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