关于购买楼花的“入场费”众说纷纭，嘉德小编今天就来跟大家谈谈：关于楼花“入场费”地产局是怎么说的。
安省地产局（RECO）已经意识到楼花销售中的潜在违法行为。
据称，一些房地产经纪会向预售房屋的潜在买家收取“入场费”或“注册费”。这些费用据说可以保证让买家在房屋正式向公众开售之前拿到单位。媒体报道也表示，关于“入场费”，很多地产经纪要求潜在买家直接支付现金，拒绝发放收据。他们也可能与开发商的某些工作人员共享收益。
关于房地产经纪对客人的收费，地产局有明确规定：
全面披露 - 必须向客人提供收费的相关文件。文件中必须说明：
- 这些资金是做什么用的；
- 资金如何处理；
- 如何分配资金，例如购置某物业的押金；
- 如果放弃购买，是否返还，如何返还。
根据“道德守则”，地产经纪有义务公平、诚实、诚信的对待每一位客人，且尽最大努力保障客人的利益。如果客人支付了“入场费”，但最后放弃购买单位，则该费用应退还给客户。
客人也应收到他们缴纳的任何资金的收据。
信托账户 - 买方向地产经纪支付的所有费用都应发给其所在的地产公司。在合法支付给第三方或退还之前，这笔钱必须在该地产公司的信托账户中持有。
卖方许可 – 除非卖方（开发商）明确要求，否则地产经纪不得接受或向客人索要“入场费”。
只有符合上述规定，地产经纪才可接受或向客人索要“入场费”。如果您发现某些地产经纪违反了这些规定，请向安省地产局RECO投诉。如果你怀疑是建筑商的雇员在没有文件支持的情况下进行乱收费，你可以通知该省的建筑商监管机构Tarion。
消费者有权知道他们支付的费用是什么。
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