今年第二季度，多伦多租房市场异常火爆，租房需求已经达历史新高点。数据统计表明，公寓租赁空房率几乎为零，多伦多平均租金增加到$2073，超过了原本的$2000均价。
多伦多市中心办公室空置率更是创下历史新低，根据加拿大商业地产公司CBRE的数据，目前多市中心的办公室空置率低于4%，使得多伦多成为整个北美办公楼宇最紧张的城市。
造成多伦多办公楼宇供求如此紧张的一股生力军，就是大型科技公司，根据CBRE的估计，目前市场需求中有20%来自这些科技公司。国际大型科技公司，大举进军多伦多，使得这个城市正在成为世界级的AI人工智能人才中心。
美国大型国际科技公司突然偏爱多伦多，主要是对于吸引国外人才的H1B签证前景不明，因此，在北美AI人才储备相对充足的多伦多成为备胎。
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