疫情灾难当前,回顾我们经历过的各次挫折,每次过后,很快我们都复苏了,而且更加向上。
多伦多房地产市场经历过多少次挫折?
历史会重演吗?
看看我们经历的挫折:
第一次挫折:
1973年底-1974年初,多伦多房地产市场价格猛升,大批欧洲人涌入多伦多购买大量农田。
招致联邦政府对所有物业征收20%短期增值税
第二次:
1981-1982年,通货膨胀,石油价格上涨3倍,银行基准利率高达21%,房屋贷款利率高达18-23%!
第三次:
1989-1993年房地产泡沫
第四次:
这10年间,由于互联网迅猛发展,人们高估了互联网、网店价值。
互联网等在股票市场上的破灭,不时冲击着多伦多房地产市场。
第五次:
911恐怖袭击事件。市场下跌14%,好在时间不长。
第六次:
2008年美国次贷危机。这次对多伦多影响不到半年,而且恢复非常快,快到让人来不及反应。
第七次
2020年3月-?新冠病毒大爆发
这次的挫折会持续多久?造成多大伤害?
来看看多伦多的身体状况:
过去5年,多伦多创造就业机会比纽约、西雅图多、华盛顿、硅谷加在一起都多!
每年我们需要5万多套住宅,实际供应量只有3万来套!
世界上发达国家,孤岛地区房价都比较高、比如新加坡、香港、日本。多伦多因为2005年划出世界上最大的绿化带,实际上把多伦多变成孤岛。
现在人口近700万,10年内规划增加到近900万。
而且是整个国家的经济火车头!
疫情挫折很快会过去,等待我们的仍然是积极向上的生活!
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